【侨报讯】市公益维护人威廉姆斯（Jumaane Williams）点名全市数十名入选他年度“最差房东”榜单的房东，称他们未能解决自己出租和经营物业的问题。

根据NBC 4报道，这份榜单根据房东拥有的建筑物数量和未解决的纽约市住房保护和发展部（HPD）违规行为数量进行排名，于周三下午的一次远程新闻发布会上公布。

据公益维护人称，今年的前五名违规者分别是辛格（Barry Singer）、汤普森（Alfred Thompson）、格里尔（Karen Greer）、马丁（Melanie Martin）和亨利（Claudette Henry）。根据榜单，他们都在纽约市经营多栋住宅楼，通常是以难以追踪的有限责任公司（LLC）名义经营，因此很难确定建筑物的所有者是谁。公益维护人办公室表示，他们还都至少有1000起未解决的HPD违规行为。

威廉姆斯表示，这份名单是为租户提供透明度的一种方式，帮助他们了解负责管理他们居住建筑的有限责任公司（LLC）的实际所有者是谁。州长霍楚（Kathy Hochul）是造成这类问题的一部分原因，因为她削弱了一项本可以赋予租户这种能力的法案。

“她阻止公众获取某些有限责任公司的信息，这些信息会告诉人们谁拥有公司，在本例中是建筑物，”威廉姆斯说。“这些房东竭尽全力隐藏自己的身份。”

卡米尔（Olga Camille）位于华盛顿高地西170街的公寓楼就是这种情况。公开地，马丁被列为房东，但卡米尔和威廉姆斯都明确表示，马丁只是奥赫布沙洛（Daniel Ohebshalow）的代表，这位房东不仅在去年的榜单上名列前茅，还因管理不善而两次入狱。

当被问及奥赫布沙洛时，卡米尔说，“他改了名字。现在他用了另一个名字来试图掩盖自己。”

卡米尔在接受媒体采访时竭力保持镇定，她说，她和大楼里的其他住户至少五年来一直在应对各种问题，从供暖中断到老鼠和啮齿动物的侵扰。她说，除了这些问题之外，她和女儿还不得不住在空置的破旧公寓旁边——这种情况已持续近20年。

“我们感到不安全，”卡米尔说。“我的女儿在门上装了一个摄像头，因为这里只有我们住。”

记者试图联系榜单上多位房东征求意见，但没有成功。

纽约公寓协会首席执行官伯戈斯（Kenny Burgos）发表声明称，“正如公益维护人所说，纽约市住房局（NYCHA）是纽约市最差的房东。他们持续辜负租户的期望，而绝大多数私人建筑业主用更少的钱提供了更高质量的住房。那些未能维护建筑的少数不良行为者正在被追责，这正是他们应得的。”

“这份名单是在转移对更大住房政策问题的注意力。如果我们有允许增加住房供应的政策，不良行为者将无法继续经营，所有租户的住房质量都会得到改善。公益维护人更好的做法是倡导支持住房建设的政策，让城市变得更加负担得起。”

大都会住房事务委员会（Met Council on Housing）的租户组织者维洛兹（Eva Santos Veloz）表示，她一直在与卡米尔和其他租户合作，试图让奥赫布沙洛为她所说的多年来的疏忽行为负责。

她指着一套公寓说，这套公寓的木地板裸露且不稳定，天花板上有大洞，看起来像是裸露的钢筋。这套公寓自2008年以来一直空置，至少还有十几套类似的公寓。

“想象一下生活在这种条件下。你终会受到影响——你的天花板、你的水、你的管道，”她说。“这还包括每间公寓里存在着来自老鼠、小鼠和从窗户飞进来的鸟儿的侵扰”。

维洛兹说，她希望市府介入，收回奥赫布沙洛拥有的建筑物。

（编译：ZJ）