【侨报讯】根据信息服务公司CoreLogic的一份最近报告，特朗普政府的最新关税举措预计将提高美国的新房价格，因为关税影响了基本的房屋建筑材料，包括木制品、水泥、钢铁、铝和家电，房屋建筑成本将上升。

根据数据，未来12个月的建筑成本可能会增加4%至6%，使新房的标价增加约1.7万至2.2万美元。研究称，新建房屋的平均成本将达到约42.2万美元。

房屋建筑中使用的两种关键材料，软木木材和包括石灰在内的石膏产品，主要分别来自加拿大和墨西哥。据美国全国住宅建筑商协会称，美国近70%的软木木材进口来自加拿大，而71%的石膏和石灰进口来自墨西哥。

加拿大软木木材原本就要缴纳14.5%的关税，而随着新一轮关税上调，现在实际上要缴纳近40%的总关税。

CoreLogic的调查结果与行业内对关税影响的其他估计一致。美国住宅建筑商协会首席经济学家Rob Dietz给出了更为保守的估计，他告诉CNBC，建筑商的成本可能会增加7500至10000美元/套。

而John Burns Research & Consulting的一项分析估计，关税可能会使平均建筑材料成本上涨10%。“在宣布关税之前，我们预计由于正常的市场状况，建筑材料价格将在2025年上涨3%。随着新关税的实施，这一涨幅可能会达到10%。”，“随着建筑商将这些额外成本转嫁给购房者，住房将变得更加难以负担。”

编译：Shengming