【侨报讯】ULURP(Uniform Land Use Review Procedure统一土地使用审查程序) 以压倒性社区支持通过，获 6 个社区委员会、皇后区区长、市规划委员会及市议会一致批准。

由科恩（Steve Cohen）与硬石国际（Hard Rock International）合作的大都会公园（Metropolitan Park）土地使用及重新划区(Land Use and Re-zoning)提案，于昨(12)日以压倒性多数获得纽约市议会批准。市议会的投票标志著纽约市统一土地使用审查程序（Uniform Land Use Review Procedure，ULURP）的最后步骤，再次确认大都会公园在社区所获得的广泛支持：包括6个社区委员会、皇后区区长及市议会均投下赞成票。

市议会以 41 票赞成、2 票反对通过大都会公园提案。前(11)日市议会土地使用委员会以 9-0 批准，分区及特许权委员会也以 6-0 投票通过。在 ULURP 审查过程中，大都会公园获得空前的支持，市规划委员会以 9-1 投票批准，皇后区区长的支持，以及6个社区委员会中 83% 的委员投票赞成。

代表花旗球场所在地的市议员莫亚(Francisco Moya)表示：「市议会听到了社区的声音，他们希望大都会公园计画成真。我很自豪能支持这个变革性开发项目，并帮助它在我们的选区、皇后区乃至整个纽约市实现。这项计画不仅将打造一个体育和娱乐综合园区，还将创造 100% 工会工作机会，为社区带来投资，并提升地方经济至前所未有的高度。」

纽约大都会队（Mets）老板科恩(Steve Cohen)说：「从一开始，我们就专注于打造一个让社区自豪的项目。大都会公园将提供 25 英亩充满活力的公共公园空间，创造 2万3千 个高薪工会工作机会，并改善破败的交通基础设施，现在是皇后区获得应有投资的时候。」

硬石国际主席艾伦（Jim Allen）指出：「我们万分感激皇后区支持硬石国际加入大都会公园。这不仅将成为一个旅游目的地，也将是全球最壮观的综合度假胜地之一，拥有顶级娱乐表演、来自世界各地的美食。」

在纽约市统一土地使用审查程序（ULURP）中，地方民选与指派的官员得以审查该项目的环境影响评估报告（EIS），并批准其提案所涉及的土地使用变更。

来自皇后区的多位民选领袖支持大都会公园，包括透过皇后区区长理查兹（Donovan Richards），市议员莫亚，以及州众议员胡克斯（Larinda Hooks）。

在审查过程中，社区代表积极发声表达支持。从社区组织领袖、小商家，社区维权者与居民，在历次的公听会上，共有超过 240 人公开支持大都会公园。

超过四年前，科恩及其在硬石国际的合作团队便从基层开始与社区沟通，举办了 16 场社区工作坊，与社区领袖进行数百次一对一会议，并与居民进行交流。最终提出了大都会公园的构想，符合当地居民的优先需求，并获得社区的广泛支持。根据 Schoen Cooperman Research 于 2023 年 5 月及 2024 年 3 月进行的两次民调，皇后区居民对大都会公园及其核心特点的支持率分别达到 78% 和 80%，主要支持的因素包括公共绿地与休闲空间、高薪就业机会、皇后区美食广场、社区公共空间、改善公共交通，以及拥有现场音乐表演空间、赌场与会展空间的酒店。

关于大都会公园

大都会公园是一座体育与娱乐园区，由科恩与硬石国际合作开发。这项 80 亿美元的私人投资将取代纽约大都会棒球场（Citi Field）周围 50 英亩的停车场，将其改造为 25 英亩的公共公园空间，以及全年无休的娱乐中心。

大都会公园将包括：

·硬石酒店，内设高端餐厅、酒吧与会议空间

·娱乐赌场与体育博彩中心

·最先进的现场音乐场馆，邀请本地与国际知名音乐家、喜剧演员及表演者登台

·「品味皇后区」（A Taste of Queens）美食广场，展示当地特色美食与社区空间

该项目预计创造 23,000 个永久工会工作，并带来改善公共交通与停车基础设施，包括翻新 7 号线地铁站，使其符合无障碍通行（ADA）标准，以及 10 亿美元的社区福利协议（Community Benefits Agreement）。